sinfor房地产解决方案

作者： yyb 来源：赛迪网 2005年09月29日

　　需求分析

　　随着中国经济的高速发展，房地产行业已经成为了国民经济的支柱产业之一。房地产行业可分为房地产开发、物业管理、房地产二手物业代理等。房地产开发商公司一般会将总部设在城市中心写字楼中，在城市各地（城郊、各住宅小区、商业区）开发多个楼盘，有几个甚至几十个远程的现场售楼处；对于具有物业管理的房地产企业来说，公司同时管理多个物业，这些物业通常也都位于城市的不同地点；房地产二手物业代理更是因为其自身业务需求，大部分都会以连锁的形式来进行业务运作。

　　房地产开发商、物业管理公司和房地产二手物业代理公司在信息化建设的过程中，通常都会采用各种售楼管理软件或物业管理软件。公司的各种数据和信息运行在公司的售楼系统和物业系统中，迫切需要数据集中管理，各售楼处和物业管理处或地产门店能够将数据实时上报总部，便于公司的管理层能够每时每刻都知道公司的业务和财务数据以作出准确决策。

　　信息化发展程度更高的企业，同时会启用办公oa管理系统以及财务管理系统。为了提高工作的效率、缩短公司的整个决策周期、提高公司的服务质量，公司总部也需要将oa系统和财务系统扩展到外地分公司、办事处、各地现场售楼处、物业管理处或门店等——这就迫切需要一种方便安全的联网方式。

　　传统的解决方案，是采用ddn专线的方式或通过电话moden拨号的方式来解决分支机构和总部的互联。但是，ddn专线这一方式存在着架设困难、增加分支机构时无法轻松扩张、月租费用昂贵等缺点；而如果使用电话moden拨号的方式，又存在速度慢、容量小、安全性差的弱点。有没有一种可靠、安全且性价比高的网络方案来解决这个问题呢？

　　采用ＶＰＮ（虚拟专网）的解决方案就是一个高性价比的选择。作为国内领先的vpn研发产商，深信服科技自主研发的sinfor dlan系统更是vpn中的佼佼者，其已经应用于众多的房地产企业，如中原地产、合富置业、珠江地产等，通过采用sinfor vpn软件版，可以非常快速、简便的构建安全高效的远程网络平台。

　　vpn组网方案

　　采用深信服科技公司自主开发的sinfor dlan vpn软件版产品，公司总部与分支机构（包括分公司、办事处、各地现场售楼处或门店）只须安装一套sinfor dlan软件，移动用户安装sinfor dlan移动客户端软件，即可做到远程“网上邻居”互相访问。所有应用都通过了internet隧道的加密，确保数据传输以及远程用户接入的安全。具体网络结构如下：

　　在公司总部通过adsl、宽带等任意一种方式上网，在总部局域网的网关电脑上安装总部模式sinfor dlan软件。在分支机构的网关电脑上安装分支模式sinfor dlan软件，移动用户的电脑上安装dlan移动客户端软件。部署实施非常方便，并且没有任何的硬件投入、更不需要更改原有的网络结构。

　　产品选型

　　房地产公司一般都分支机构比较多，而且分支机构增减变化比较频繁，比如房地产开发商公司一般会将总部设在城市中心写字楼中，在城市各地（城郊、各住宅小区、商业区）开发多个楼盘，有几个甚至几十个远程的现场售楼处，在一个楼盘开发成功之后业务又会自然转移到其他开发中的楼盘；而对于具有物业管理的房地产企业来说，公司通常会同时管理多个物业，这些物业通常也都位于城市的不同地点；房地产二手物业代理更是因为其自身业务增长的需要，大部分都会以连锁的形式来进行业务运作。这就需要vpn产品能够进行快速部署，以满足其分支增减及不断扩容的需要。

　　另一方面，房地产公司的分支机构（包括分公司、办事处、各地现场售楼处或门店）一般都没有专门的网络管理人员，这就需要vpn产品能易于实施和维护。考虑到房地产公司的这些特点，利用深信服sinfor vpn软件版即可很方便的实现快速部署和实施。

　　方案实现效果和特点

　　实现效果：

　　搭建所有应用系统的互联平台：

　　房地产公司总部与下属各分支机构售楼管理软件、物业管理系统实时互联，公司总部与分支机构的售楼管理系统与物业管理软件在公司总部与分支机构两地同步使用，就像在同一个局域网内一样。直接利用售楼管理软件、物业管理软件的客户端即可接入公司总部局域网数据库。

　　另外，公司的ＯＡ系统，财务系统、ＣＲＭ系统的数据也作到了集中统一管理，便于公司高层领导根据集中的数据决策，提高了决策的科学性和准确性。

　　信息数据集中，业务实时处理：

　　使用sinfor vpn系统将各个分支机构与总部连接起来后，所有的地产数据等都实时集中到总部进行处理，可以方便的对客户所需要的信息进行实时查询。此外，通过移动模块，管理人员无论在何地，都可直接接入总部网络查看所需数据，大大提高决策的准确性。

　　适用于各种网络环境，扩张简便:

　　sinfor vpn系统对接入方式没有特殊要求，可采用任意一种接入方式接入互联网即可构建vpn系统，因此当新的楼盘开张或门店扩张时可结合当地的实际情况灵活选择价廉物美的接入方式构建vpn，不受地域、运营商等的限制，甚至可全球扩张。

　　费用省 :

　　房地产企业在激烈的市场竞争环境下，都非常关心每一项投资的性价比。sinfor vpn投入一套软件费用，即可达到拉ddn专线的效果。相比ddn专线每月昂贵的月租费用，大大降低了企业远程联网的成本；如果采用其他vpn设备，不支持动态ip接入，申请固定的ip地址又是一笔巨大的长期成本，相比sinfor vpn对动态adsl以及宽带接入的支持，sinfor vpn为用户极大的降低了互联成本。

　　技术特点：

　　稳定性强：房地产企业必须选择稳定、可靠的vpn产品，才能保障业务的正常运行。因为一旦由于vpn产品的故障、导致网络的中断，将严重影响业务的进行。

　　深信服sinfor dlan vpn通过多种技术保证vpn网络的高度可靠性，目前已经规模应用于数千家大型集团用户，承载着上万个网络的业务运行。

　　双备份的web寻址技术：基于web的动态寻址技术是深信服公司专利技术，通过该技术，使得sinfor dlan可以支持adsl等动态ip拨号上网方式，无需固定ip，大大降低了客户使用vpn的成本。由于动态寻址过程依赖于web的可靠性，因此，在sinfor dlan中采用了互为备份的web设置，只要有一个web能够正常工作，即可正常实现动态寻址，保证了vpn寻址的可靠性。

　　多线路技术提升线路稳定性：使用internet线路存在断线的可能性，对vpn网络的可靠运行产生了隐患，因此，深信服sinfor dlan创新性的提出了多线路捆绑技术，在一个vpn节点上可以同时使用多条internet线路，只要其中的一条线路仍然正常工作，dlan vpn网络即可保持正常。

　　断线重拨技术：为了保证拨号网络的稳定性，sinfor dlan中集成了自动拨号软件，在拨号中断后，5秒内可以重拨。网络物理连接恢复正常后，vpn隧道将在1分钟内自动建立，从而保证系统迅速恢复。

　　速度快：sinfor dlan vpn通过两种方式，进一步提高了vpn的速度。首先是数据流压缩技术，sinfor dlan vpn内置了数据压缩算法，对所有的传输数据进行压缩之后、再传输，这就在无形中极大的提高了带宽，经实际测试、很多应用情况下甚至比直接连接还要快。

　　另外，由于部分用户对速度的要求非常高，而internet带宽的发展毕竟有个时间。sinfor dlan vpn为满足这些用户的需求，特别增加了多线路捆绑的功能。用户可以申请多条internet线路，然后将多条线路的带宽进行绑定、并发使用，使得带宽成倍增加，并可实现在此基础上的qos管理。

　　安全性高：房地产行业的竞争就是商业情报的竞争，楼盘信息以及策划方案这些商业机密一旦泄漏，后果不堪设想。sinfor vpn从四个方面确保vpn网络的安全性。

　　第一，针对网络的安全保护。企业可通过捆绑深信服科技企业级的防火墙，防止各种黑客攻击；

　　第二，数据传输的安全性。sinfor vpn可以对所有传输的数据进行加密，保证数据在公网上传输的安全性；

　　第三，接入的安全。除了标准的用户名、密码接入认证之外，还有硬件捆绑的接入认证（深信服科技发明专利技术之一）。这种认证方式，提取了远程接入电脑的硬件信息，作为客户端接入的证书并进行验证。即使客户端的用户名和密码泄露，也可以避免非法用户的接入；

　　第四，接入之后的安全保障。sinfor vpn带有灵活细致的权限管理，能够给每个合法接入用户授权，指定特定用户访问局域网的特定资源。

　　快速部署、易于实施：房地产行业，尤其是二手地产行业很多是加盟店的市场模式，这些加盟店数量众多、一般都没有专门的网络管理人员，这就需要vpn产品能快速部署、易于实施。sinfor vpn软件版即可很好的满足这种对部署快递和实施简单的要求。

　　支持远程部署和模块升级：sinfor dlan为纯软件产品，安装方便，可以实现远程安装、远程部署。模块化设计，用户可以根据需要，下载相应的模块文件即可增加新的功能。

　　简单方便的配置备份和恢复：sinfor dlan采用多个加密的配置文件形式保存配置信息。系统提供了对所有配置的打包备份功能，管理员可方便的对配置文件进行备份和恢复。同时管理员还可以在本地配置好远程网络，利用配置恢复功能在远程导入配置。
　　成功案例

　　中原地产

　　广东中原地产代理有限公司是中原集团旗舰中原地产在中国的桥头堡，是广东最具影响力的一级代理行之一，在广东的地铺分行遍布全省重要的地产成交活跃地段，连年获得广东省地产代理公司一级资质认证，分行数量逾100多家。

　　广东中原地产代理有限公司之前采用系统自带的vpn方式拨号将总部信息中心和下属的各营业网点互联，实现售楼放盘管理系统数据的同步，但随着公司业务的发展，随着售楼放盘信息和营业网点不断的增加，频繁的人员流动，原有系统暴露出不稳定、速度慢、安全系数低、维护难等特点。经过严格测试，深信服科技的sinfor vpn产品以其卓越的性价比在各竞争对手中脱颖而出，赢得了广东中原地产代理有限公司的青睐。

　　通过采用sinfor vpn，广东中原地产实现了公司总部和下属多个营业网点的网络互联，各营业网点的数据可以实时、快速、稳定的和总部信息中心进行同步，sinfor vpn卓越的性能也完全可以保障应用系统扩展到其它各分支机构、各楼盘及现场售楼处甚至出差移动用户。同时，还大大的减轻了中原地产信息中心的维护管理成本。

　　珠江地产

　　广州珠江房地产开发中心有限公司是广东珠江投资有限公司1995年组建的大型房地产开发企业，2000年11月完成改制规范注册登记，公司创建定位为广州市房地产行业内建造高品质适中价格楼盘的大型发展商，是一家在全国树立珠江品牌的著名开发公司，其知名楼盘包括华景新城、华南新城、暨南花园、骏景花园、南方通信大厦、北京骏景家园等项目。99年度房地产综合实力30强企业中排名第八；销售收入20强排名第四；完成税利20强排名第四。

　　珠江房地产应用系统较多，财务、房地产管理软件、售楼系统、物业系统都得到了运用，各远程分支机构遍布全国各地，如北京、上海等地都有分公司和办事处。远程用户也需要实时访问到公司总部的数据库，完成各种应用系统，实现移动办公。总部和分支机构都是动态的ＩＰ接入上网方式。

　　通过利用深信服科技提供的sinfor dlan vpn平台，珠江地产将总部应用系统无缝扩展到各分支机构、各楼盘及现场售楼处甚至出差移动用户，安全、稳定、运行可靠。“动态寻址、硬件认证、流压缩提速、支持移动ip，更细致的vpn权限粒度，远程配置管理”等业界领先的vpn技术特点，使得珠江地产在选型vpn的过程中，对深信服的产品和服务高度赞同。

　　合富置业

　　广东合富房地产置业有限公司是合富辉煌集团属下成员。公司一向致力于发展广州市二手房地产业务市场。作为一家迅速成长的专业房地产中介代理公司，合富置业拥有雄厚的实力，以及健全的管理架构。在2003年经广大市民的评选，合富置业更蝉联“广州十大诚信经营房地产中介”、“广州十大最受欢迎房地产中介”、 “羊城十佳阳光经营公司”、等称号。目前，合富置业公司拥有员工近千人，仅广州，每个营业网点就少则三五台电脑，多则十几台，营业网点也达到近100间，遍布全市各大旺区。

　　合富置业公司之前采用ras方式（直接远程拨号）将总部信息中心和下属的各营业网点互联，实现售楼放盘管理系统数据的同步，但随着公司业务的发展，随着售楼放盘信息和营业网点不断的增加，原有系统暴露出速度慢、投资大、维护难等特点。

　　深信服sinfor vpn软件版使得合富置业公司在一周之内就部署完了vpn底层网络，立即实现了公司总部和下属近100多个营业网点的网络互联，财务、售楼放盘管理系统软件都得到了运用，各营业网点的数据可以实时、快速、稳定的和总部信息中心进行同步。

　　其他典型用户列表

　　华润置地

　　深圳世华地产

　　广东奥园置业集团

　　深圳华侨城地产集团

　　北京市当代房地产

　　加拿大lvc国际投资集团

　　达义北方置业

　　广州方圆地产

　　江苏弘辉地产

　　扬州宏大房地产

　　广东雄风房地产

　　深圳市长城物业

　　天津21世纪不动产

　　朗钜地产

　　上海绿庭集团

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